無職でも賃貸契約

保証人が不要の賃貸の場合、不動産会社は入居希望者に対して、第三者の保障会社
を立てます。
レオパレスに入居希望に行った場合に、保障会社の審査に通らないと契約ができません。
審査は通常数時間で終わり簡単なものですが、意外と細かく記入する書類があります。

■　職業

■　年収

■　キャッシングの額

恐らくこの辺りが無職の方ですと不利になると思われます。

保証人が不要の審査制度のＨＯＭＥ'Ｓ賃貸のサイトには、無職の方の場合は
下記のいずれかの書類１通が必要と明記されています。

・失業保険受給資格者証 
・年金支払い通知書（見込額試算書）
・預金通帳 
・他、家賃支払いの根拠となる書類


職業
一般的に言われている順位は
正社員＞自営業＞アルバイト、派遣、パート＞専業主婦＞学生＞無職
で一番不利なのは「無職」です。

職業の部分をクリアーするには、無職でなく簡単に「自営業」を参考にして、
自営業として登録してしまえば、有利になります。
自営業の開業届をしてしまえば、そのコピーが証明として提出できます。（開業初年度の場合）

年収
年収を記入する欄がありますが、自己申告制で特に事実かどうか照合することはないので
適当に３００万円以上の金額を記入しておきましょう。

借入金の額
この金額は正確に記入する必要があります。恐らく消費者金融から幾らキャッシングしているか調べるのだと
思います。借入金額が大きいと不利ですが、正確に記入するしかありません。

保証人が必要の賃貸の場合、普通は特に審査はありませんが、「無職」ということで少し警戒されます。
「職を探してます」という場合、就職先が決まったら会社の連絡先を教えて下さいと言われて、ひとまずは入居できる場合と出来ない場合があります。 不動産屋しだいになるでしょう。
もし「保証人」も立てるのが難しいようでしたら、有料ですが（３万円前後）「保証人代行」を上手に利用することもできます。 詐欺行為も横行してますのでご注意ください。